Advertencia de riesgo

Toda inversión conlleva riesgo, incluida la pérdida del capital aportado. Esto no constituye una recomendación de inversión. En Suitme leemos el riesgo antes que el retorno, y te pedimos que hagas lo mismo. Estos son los riesgos que debes conocer.

1. Puedes perder el capital que aportes

El valor de una operación puede bajar y puedes perder parte o la totalidad del capital aportado. Invierte solo el dinero que puedas permitirte perder sin que afecte a tu situación personal o familiar.

2. Es una inversión poco líquida

El capital queda comprometido durante el plazo de la operación y puede no ser posible recuperarlo antes. El plazo real puede alargarse respecto al previsto.

3. Resultados pasados

Las operaciones cerradas que mostramos se realizaron con capital propio o de un grupo reducido de inversores. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros y no deben entenderse como una previsión.

4. Riesgos propios del inmobiliario

• Plazos y licencias: retrasos en licencias, permisos u obra.

• Sobrecostes: la reforma o la operación pueden costar más de lo previsto.

• Precio de salida: la venta o la renta pueden ser inferiores a lo estimado por cambios en el mercado.

• Concentración: cada operación depende de un único activo y de una única ubicación.

• Terceros: constructores, inquilinos o compradores pueden incumplir sus compromisos.

5. Estructura de cada operación

Cada operación se estructura en su propia sociedad vehículo, con sus contratos y su documentación. Antes de participar recibirás esa documentación completa y deberás revisarla con calma.

6. Fiscalidad

El tratamiento fiscal depende de tu situación personal y puede cambiar. Consulta con tu propio asesor fiscal antes de decidir.

7. No es asesoramiento

Ni esta web, ni la entrevista de admisión, ni el Proyecto de Vida constituyen asesoramiento financiero personalizado ni una recomendación de inversión. La entrevista sirve para informarte y ver si hay encaje; la decisión es siempre tuya.

8. Qué es y qué no es esta web

La información de esta web no es una oferta de valores ni una invitación a suscribir o adquirir participaciones. Las condiciones de cada operación solo se comparten de forma privada, tras la entrevista de admisión.

Suitme no actúa como empresa de servicios de inversión, no garantiza rentabilidades ni resultados y no custodia los fondos de los participantes.

9. Antes de decidir

• Lee toda la documentación de la operación.

• Diversifica: no concentres tu patrimonio en una sola operación.

• Consulta con tus propios asesores financieros, fiscales y legales.

• Pregunta en la entrevista todo lo que no entiendas. Lo incómodo también se pregunta.